序号	类型	留言标题	发布时间	状态	留言人
1	贷款业务	你好，想咨询下如何确定自己的公积金可以贷款额度 待管理员审核回复后，显示您留言的信息！	2021-04-19 15:19:07	未回复	匿名
2	缴存业务	2021年，单位和个人缴存的比例都有几个档位？缴存基数上下限是多少？ <br/> 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，我市（含双阳区、九台区、榆树市、德惠市、农安县）2020年度住房公积金缴存基数上限调整为21422元。目前缴存基数下限，市区为1,780元，外县为1,480元。铁路分中心及其下设分理处缴存职工的住房公积金缴存基数标准按照沈阳铁路局统一标准执行。公主岭缴存单位缴存基数上、下限及缴存比例均按长春市区标准执行。 <br/>缴存比例的范围；缴存比例调整所需要件 <br/>（1）范围 <br/>目前我市单位和职工住房公积金缴存比例均不应高于12%且不应低于5%。1个单位只允许设置1个比例。 <br/>（2）所需要件 <br/>（2.1）单位和个人缴存比例在7%—12%范围内调整的 <br/>要件：加盖单位公章的《住房公积金缴存比例变更审批表》（一式二份）、经办人身份证。 <br/>（2.2）降低单位和个人缴存比例，一方或双方低于7%的（原则上不低于各5%） <br/>要件：加盖单位公章的《住房公积金缴存比例变更审批表》（一式二份），职工代表大会、工会或全体职工大会决议，经办人身份证。 <br/> 公积金缴存比例	2021-04-19 14:01:10	已回复	匿名
3	提取业务	长春市提取公积金，需要准备哪些证明资料 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，由于提取原因及情况较多，建议您详细描述您的情况以便我们有针对性的进行解答，或者拨打住房公积金咨询热线0431-12329进行咨询。 公积金提取	2021-04-19 13:32:56	已回复	匿名
4	提取业务	五一以后，用公积金贷款买房，签订合同或者产权下来以后，能取出公积金里的余额吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，申请长春市公积金贷款购房并且已经签订了按月冲还贷款协议，那么在贷款还款期间无法以非销户类原因申请提取住房公积金。自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。调整后，以全款或商业银行贷款方式购房的，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”，即单一职工除可正常使用长春市住房公积金贷款外，全款或商业银行贷款购房的还可提取公积金一次，其它符合条件的提取业务不受影响。非长春市住房公积金贷款参照商业银行贷款执行。 公积金提取	2021-04-19 09:50:13	已回复	匿名
5	贷款业务	首套房以公积金贷款购买，于21年7月已还清。现购买的二套房，以商业贷款形式购买。想问的是，我能否申请以缴纳的公积金冲抵每月的商业还款 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金暂时无法办理商贷对冲业务。 二套房贷款是否可以用公积金每月冲抵贷款	2021-04-19 08:52:36	已回复	匿名
6	贷款业务	听说5月1日日公积金政策会有新的调整 ，会不会放开异地贷款买房政策？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金管理中心暂时没有接到恢复办理非长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款的通知。 什么时候会恢复异地公积金在长春贷款买房	2021-04-18 19:15:31	已回复	王萌
7	贷款业务	公积金缴存在省直公积金，可以在长春市区或者公主岭做公积金贷款吗？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，我中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 省直公积金贷款问题	2021-04-17 16:07:07	已回复	匿名
8	贷款业务	基本情况 <br/>我现在有两套房产，想买第三套房产，该房产为存量房。我之前购买的房产没有使用过商业贷款或公积金贷款。 <br/>问题 <br/>如果这第三套房产使用公积金贷款，是否能享受首套住房贷款利率。 <br/>解释 <br/>提问主要是个税专项附加扣除中规定可以扣除的是 享受首套住房贷款利率 的住房，所以咨询贵司。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果以家庭为单位是首次申请公积金贷款购房，那么执行公积金贷款的首套房政策。 享受首套住房贷款利率	2021-04-17 13:53:26	已回复	匿名
9	贷款业务	缴纳公积金后几年可以办理公积金贷款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，借款人（长春市住房公积金系统内缴存）申请个人住房公积金贷款购买商品房申请条件 <br/>1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件; <br/>2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力; <br/>3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力; <br/>4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款; <br/>5、借款人开立个人住房公积金账户并缴存须满12个月以上；申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态；自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上; <br/>6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议; <br/>7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。 <br/> 缴纳公积金后几年可以办理公积金贷款？	2021-04-17 09:18:42	已回复	匿名
10	贷款业务	我家孩子在长春工作，户口和公积金也在长春，想办理住房公积金，但孩子父母均为延边公积金，父母可以作为共同借款人吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，按照现行政策，长春市住房公积金管理中心不支持家庭组合贷款。 非长春本地公积金可以作为共同借款人吗？	2021-04-17 09:16:46	已回复	匿名
11	其他业务	怎么改密码 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您是想修改个人账户查询初始密码，您可先通过支付宝-市民中心获知个人公积金账号后，通过官网修改初始密码。如果您修改过初始密码忘记了，建议您通过长春公积金APP刷脸注册登录后进行修改。 改密码	2021-04-16 16:12:16	已回复	匿名
12	提取业务	家里有两套房子，分别为两个人的名字，且均为商贷，目前都在还款，对一套房子进行部分还款后，能否取两个人的公积金？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如您是长春市缴存职工，以家庭为单位从未就这两套房屋提取过住房公积金或只针对这套提前还款的商贷住房提取过，在提前部分还款后，符合提取条件夫妻双方可申请提取。 <br/> <br/>1.未取得产权证：经房地产管理部门备案登记的《商品房买卖合同》、借款合同、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>2、已取得产权证（注：如该职工在偿还贷款期间取得产权证，并且以前用此套商品房买卖合同办理过提取业务，建议继续提供商品房买卖合同办理） <br/>要件：借款合同、有“已抵押”字样的《房屋所有权证》或《不动产权证》（产权证或不动产证无“已抵押”字样的还需同时提供反担保合同）、最近两个月正常还款证明、（发生提前还款的需提供提前还款入账凭证，贷款结清的同时提供还款入账凭证及结清证明）、中国人民银行出具的主借款人的个人征信报告；提供夫妻双方身份证原件、结婚证或离婚证明确夫妻关系，提取职工本人公积金卡或者工商银行（建设银行）一类卡。 <br/>铁路分中心及沿线分理处缴存职工需提供增值税发票，如无法提供，可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。 <br/>铁路沿线分理处存在不动产权证书没有“已抵押”字样且无法提供他项证明材料的情况，职工可提供购房地房产管理部门加盖公章的全部调档资料。其中，四平分理处缴存职工在四平地区购房可提供在不动产权证复印件上加盖抵押银行公章的证明材料；白城分理处缴存职工在白城地区购房可提供不动产登记信息查询结果证明。 <br/>提取时限及金额： <br/>贷款（提前）结清的，须在结清后的12个月内办理提取，提取金额合计不得超过自上次提取时间至结清时的实际还款额扣除12个月还款付息额后的金额。 <br/>贷款期间历年未足额提取部分及间隔未提取部分金额不予累计提取。 <br/>最多可提取到住房公积金账户余额的百元部分。 <br/>温馨提示：自2021年5月1日起（含当日），职工以购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还商业银行购房贷款本息情形产生新的提取记录后，再使用其它房屋就上述情形之一申请提取的，管理中心不予受理。调整后，以全款或商业银行贷款方式购房的，提取住房公积金从“以家庭为单位”放宽到“以个人为单位”，即单一职工除可正常使用长春市住房公积金贷款外，全款或商业银行贷款购房的还可提取公积金一次，其它符合条件的提取业务不受影响。非长春市住房公积金贷款参照商业银行贷款执行。 两套贷款房子，对一套进行部分还款，能否取两个人的公积金？	2021-04-16 15:17:51	已回复	匿名
13	其他业务	市公积金支不支持网上办理“省账户划转市账户”？省公积金在网上即可办理，建议市公积金完善相关功能，让信息多跑路让百姓少跑腿。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，如果您现单位开通了网厅的业务，您现单位的经办人可以通过网厅办理系统外转入的业务。 <br/>系统外转入 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/> <br/> 省账户划转市账户	2021-04-16 09:31:03	已回复	阿里巴巴
14	贷款业务	商贷什么时候能每个月用公积金抵充？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，2021年5月1日之后中心将执行心得提取管理办法，其中规定：偿还商业银行购房贷款本息的，可办理商贷约定提取，具体政策另行制定并公布。 商贷什么时候能每个月用公积金抵充？	2021-04-16 08:59:43	已回复	匿名
15	提取业务	本人目前是长春市公积金，正常缴存，现在名下有一套商贷，一套省直公积金贷款，现在每年可以提取一次商贷的年还款总额，请问5月1日公积金新政后可不可以将提取商贷的还款额转换成提取省直公积金的还款？可不可以和省直公积金签订还款协议每个月自动扣款？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，5月1日之后中心将执行新的提取管理办法，预计将于4月下旬出台提取实施细则，温馨提示您可密切关注长春市住房公积金官网发布的信息或届时您可直接拨打0431-12329热线进行咨询。 <br/>另长春市住房公积金缴存账户无法直接绑定至省直公积金贷款。 <br/> 公积金提取	2021-04-15 19:29:20	已回复	匿名
16	提取业务	我为共同借款人，贷款已面签可以提取共同借款人的账户余额吗？有何时间限制没？（其共同借款人不用其账户余额还款） 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，长春市住房公积金缴存职工在申请贷款面签之后，主借款人及共同借款人不能以购房为由申请提取公积金缴存账户余额。 提取	2021-04-15 15:57:38	已回复	匿名
17	其他业务	万科翡翠滨江 ，土地名信达东湾半岛D1组团 ，5栋，都已经交完定金小一个月了，一直不签购房合同，一问就说是公积金还没准入，说咱们公积金单位办事人员效率低，他们也没办法，就想问一下有什么流程一个月了准入还没下来。 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，关于开发商申请与长春市住房公积金管理中心签订贷款合作协议，我们这边是没有流程记录的，如果您想要进一步咨询，您可以拨打住房公积金咨询热线0431-12329描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后反馈至业务部门。 公积金准入需要时长	2021-04-15 11:22:27	已回复	匿名
18	贷款业务	通化市省直公积金可以在长春买房使用吗 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，我中心已于2020年2月1日起暂停办理非长春市公积金缴存职工申请长春市公积金贷款购房。 通化市省直公积金能在长春贷款使用吗	2021-04-15 09:32:20	已回复	匿名
19	缴存业务	我需要办理异地转入，可以在农安分理处办理？需要什么材料？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，职工办理系统外转入业务需要到现单位所辖分中心办理。 <br/>（1）条件 <br/>职工在异地开立职工个人住房公积金账户并稳定缴存半年以上的。（制定此条件的依据是根据《住建部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）文件规定，“账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续”。） <br/>（2）要件 <br/>职工本人办理的 <br/>要件：职工身份证、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份。 <br/>转入单位住房公积金经办人代办的 <br/>要件：《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》、《住房公积金异地转移接续申请表》一式二份、职工身份证复印件、单位住房公积金经办人身份证。 <br/>（3）时限 <br/>职工在转入地中心设立住房公积金账户并稳定缴存六个月以上住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。转入地中心在3个工作日内办结职工申请、审核受理、信息传递。转入地中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》及转出中心转入资金后，3个工作日内办结审核入账、信息传递。 <br/> 公积金异地转入可以在农安分理处办理吗？	2021-04-14 14:55:42	已回复	匿名
20	贷款业务	您好，现在在沈阳有一套房（公积金+商业组合贷款）当前正在还贷，是否可以现在只结清公积金（商业贷款不结清），两年后就可以在长春申请公积金贷款买房（现在在长春工作，正常缴公积金）？ 长春市住房公积金管理中心综合服务中心回复：您好，针对您的问题我们这边没有记录，您可拨打住房公积金咨询热线0431-12329详细描述您的问题，我们这边会将您的情况记录后反馈至业务部门。 <br/> <br/> 二次公积金贷款	2021-04-14 13:26:46	已回复	匿名